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佛山禅城区第二期共有产权房申购公告( 二 )

生活百科申购人


优先出售申购家庭为符合申购条件的公租房、直管公房住户 。承租公有住房(含公租房和直管公房)的申购家庭在购买共有产权住房后应在规定时间内退房 。
(三)签订认购书
选房完毕后，签订《认购协议书》(详见附件4)并在限期内缴纳5万元认购定金，未签订《认购协议书》或者未缴纳认购定金的视为放弃，相应房屋按此前的选房顺序号依次进行认购 。
(四)签订购房合同
申购家庭持《认购协议书》在规定时间内到指定地点签订《佛山市共有产权住房买卖合同》(范本详见附件5)和《佛山市共有产权住房使用管理协议》(范本详见附件6)，认购定金抵作购房款 。若不符合认购要求或者逾期不签订合同的，取消申购资格，认购定金不予退还 。
七、其他事项：
(一) 申购人应如实填写申购表及提供申购材料，并承诺提供的材料真实有效 。对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关材料等方式，弄虚作假、骗购共有产权住房的申购人，一经查实，严格按照共有产权住房相关规定取消其资格，并追究相应的违约责任和法律责任 。
(二)申购人可以自主选择一次性、住房公积金贷款、住房商业贷款或住房组合贷款等付款方式，允许申购人将所购房屋产权份额用于办理住房贷款抵押，不同付款方式的购房价格相同 。中国银行、建设银行、中国工商银行、兴业银行等银行将为共有产权住房提供贷款服务 。
(三)禅城区住房城乡建设和水利局委托佛山市一昊房地产策划代理有限公司作为世茂望樾花园共有产权住房项目的中介机构，代为办理申购、现场看房、组织选房、代缴税费和代办不动产权证等业务 。
(四)申购人购买、转让共有产权住房所产生的税费，代持机构不承担，由申购人或转让方按国家相关税收政策缴纳 。申购人应在缴纳完房地产契税当天支付房屋成交额1.4%的中介服务费给中介机构 。
(五)有关共有产权住房的相关规定详见附件7-8，世茂望樾花园小区更多详情见附件9，如有疑惑，可咨询：
1.佛山市一昊房地产策划代理公司，电话：83807371， 18928548298;
2.禅城区住房城乡建设和水利局，电话：83879693，83879653 。
佛山市禅城区住房城乡建设和水利局
2021年12月20日
附件1：世茂望樾花园共有产权住房项目房源和售价表.xlsx
附件2：世茂望樾花园共有产权住房项目不利因素.docx
附件3： 佛山市禅城区共有产权住房申购表.docx
附件4：认购协议书.docx
附件5：佛山市共有产权住房买卖合同示范文本.pdf
附件6：佛山市共有产权住房管理协议示范文本.doc
附件7：关于印发《佛山市禅城区关于推进共有产权住房试点工作实施方案(试行)》意见的函(终版).doc
附件8：佛山市人民政府办公室关于推进共有产权住房政策探索试点工作的实施意见(佛府办〔2020〕12号).doc
【佛山禅城区第二期共有产权房申购公告】附件9：世茂望樾花园小区百问百答.doc

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