若第一阶段预选房工作结束后 ， 仍有剩余可选房源 ， 将在本批次经公开摇号产生的申请家庭顺序号在4801号及之后的申请家庭中 ， 确认有意愿参与剩余可选房源选房的申请家庭 ， 并组织第二阶段预选房 。未在规定时间提出参与第二阶段预选房的家庭 ， 视为放弃本次申请 。本批次房源全部选完后或第二阶段选房工作结束后 ， 剩余的获得预选房资格但未参加预选房的申请家庭 ， 其本批次申请失效 。
3.参与预选房的申请家庭经审核取得轮候资格的 ， 预选房源即为最终选定房源 ， 并按规定办理该房源的购房手续 。
4.若在选房过程中 ， 出现停电、电脑死机等电脑硬件、软件故障或其他不可抗力因素 ， 或因系统故障出现可能影响选房公平性的情形 ， 应当停止选房并宣布出现故障时点后的选房结果无效 ， 在解决故障后重置出现故障时的选房状态 ， 重新选房 。若选房过程中出现可能严重损害国家利益、社会公共利益的情形 ， 应终止或取消选房结果 。
二、配售对象
本批次申请对象为符合申请条件的本市无住房家庭 。本市无住房家庭是指申请人、共同申请人在意向登记之日至签订购房合同期间在本市未拥有任何形式的自有住房 ， 包括商品房、自建住房（含已批未建宅基地）、政府优惠政策住房（含租赁）、仅有使用权的住房（无法办理产权）、违章建筑住房及其他具有长期居住权、收益权或支配权的住房 。
三、申请条件
（一）申请购买保障性商品房的家庭应当在本市无住房且符合以下基本条件之一：
【2023年厦门保障房最新批次查询 厦门2022年保障房】1.申请家庭成员至少有2人取得本市户籍 ， 且至少有1人取得本市户籍满3年 ， 申请人本人必须具有本市户籍 。
2.单身居民年满35周岁且取得本市户籍满3年 ， 可以以个人名义申请购买保障性商品房 。
3.申请人具有普通全日制本科及以上学历 ， 或者具有国（境）外学士及以上学位 ， 或者具有中级及以上职称（含可对应的专业技术职业资格） ， 或者具有技师职业资格 ， 不受取得本市户籍、家庭成员取得本市户籍的人数以及年限的限制 ， 但在申请前申请人需在本市连续缴纳基本养老保险（以下简称社保）满60个月且申购时仍在保 ， 发生中断情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内 。申请人单身需年满30周岁 。
上述申请条件为基本申请条件 ， 其它包括家庭人口、婚姻、户籍、住房等与取得保障性商品房轮候资格相关的申请条件详见《厦门市社会保障性住房管理条例》《厦门市保障性商品房管理办法》的具体规定 。
（二）具有下列情形之一的 ， 不得申请购买保障性商品房：
1.申请之日前5年内在本市有房产转让行为的；
2.通过购买商品房取得本市户籍未满15年的；
3.作为商品房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满10年的；
4.申请人属离异的 ， 离异时本人、原配偶或未成年子女在本市拥有住房 ， 且离异时间距申请受理日不满5年的；
5.失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人；
6.已购本市保障性住房上市转让或者转为普通商品住房的（含按照上市交易指导价交由市住房保障行政管理部门或者其指定机构回购） 。
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