二次转让：
(1)威海市不动产买卖合同;
(2)预告登记证明;
(3)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书 。
拆迁安置：
经备案的《不动产拆迁产权调换补偿安置协议书》 。
新建房一次转让：
转让合同(《房地产转让合同》、《威海市商品房【预售】合同》、《威海市商品房现售合同》、预购商品房预告登记证明)或人民法院、仲裁委员会生效的法律文书 。
上述各项情况均需提交的材料有：
1、《威海市不动产登记申请书》;
2、《不动产证书》;
3、询问记录;
4、身份证明;
5、不动产测量报告及不动产权籍图;
【山东省威海市不动产登记中心 威海房屋所有权转移登记各项材料】6、完税证明 。
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