公寓是现在已经热门的一类住宅,因为公寓所处的地段一般是比较繁华的,离超市、市场都比较近,而且交通也方便,许多上班族或刚结婚的夫妻都会购买公寓 。接下来,小编就跟大家一起来了解一下办公性质公寓能买吗 。
1、办公性质公寓是可以买的,但是办公性质公寓的产权一般只有40年,不可以落户,孩子也不能就近上学 。
2、如果要贷款购买办公性质公寓的话,只能使用商业贷款,首付*也要付房屋总价的50%,贷款年限*长是10年,如果贷款金额比较大的话,每个月还款的压力就很大 。
3、办公性质公寓的水电收费标准是按商业标准收费的,要比普通住宅的收费标准高很多,物业费也要高不少 。
4、办公性质公寓可以用来办公也可以用来居住,因此出入公寓的人比较多也比较杂,缺少隐私性与安全性,比较容易发生安全问题 。
【办公性质公寓能买吗 买办公性质的公寓要注意哪些问题?】5、办公性质公寓的面积通常比较小,如果是一个人住的话还可以,如果是夫妻住再加一个小孩的话就会显得不够用,因此在购买前要想好用途 。
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