有很多人在购买房子的时候,对于房屋的房产证和土地证分不清楚,其实房产证和土地证是有所不同的 。而且在很多地方会出现只有土地使用证无房产证的现象,那这是什么原因呢?产权是否会受到影响呢?接下来小编就为大家带来关于这方面的相关知识内容介绍,供大家参考 。
2、如果是国有土地,没有商品房销售许可证出售房屋也是违法的,买房子的话,会影响自己权益的实现,会有各种风险 。
3、即使是可以用于房地产开发并有预售权的国有土地,那么,根据法律规定,购房者有权申请土地证和房屋证 。当然,办土地证的好处比不办要大,如果不办理土地证,开发商可以单独交易土地使用权,那么权益保障就不够充分和有力 。
4、如果土地被国家征用,不会得到房屋拆迁补偿,因为业主使用的土地上没有建筑物,国家补偿绝大部分是房屋补偿,土地补偿很少,没有房产证,不能证明你在土地上有合法财产 。
文章插图
【有土地使用证无房产证可以变更不动产证吗 有土地使用证无房产证】5、只有土地使用证无房产证,属于小产权 。这种情况下土地使用证基本是属于集体的,而且没有房产证,在法律上是没有保障的,会有一定风险 。
相关经验推荐
- 《侠客风云传》师傅传授小无相功条件一览攻略
- 原神无限套娃流钟离怎么玩 原神钟离无限盾
- 英勇无畏造句子四年级 英勇无畏造句
- 无花果为什么叫它无花果 无花果为啥叫无花果
- 农村猪死了怎么处理,病死猪无害处理办法
- 提高无氧运动能力的方法 提高无氧运动能力的方法包括
- 元气森林真的无糖吗 元气森林真的无糖吗糖尿病能喝吗
- 办公室挂什么画 办公室挂什么画风水好
- 《侠客风云传》能上网无法连接激活游戏解决方法
- 蛭石的作用养花 蛭石养花有营养吗