款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方 。 第五章 付款方式第十七条 工程款按以下方式支付：(一)本合同签订后， 开工前二至五日， 甲方支付相当于总价款30%的工程款;(二)完成50%的工程量之日后的三日内， 甲方支付相当于总价款40%的工程款;(三)竣工验收后三日内， 甲方支付相当于总价款25%的工程款 。 (四)竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满， 甲方支付相当于总价款5%的工程款 。 甲方支付工程款， 乙方的业务员或施工人员收取的， 视为乙方收取 。 第十八条 因变更施工内容导致总价款增减的， 甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项 。 第十九条 双方款项往来， 均应出具收据 。 施工结束， 甲方全额付清应付款项后， 乙方应当出具合法发票 。 第二十条 竣工验收合格后， 甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金 。 竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的， 甲方应将保修基金全额退还乙方 。 第六章 结算第二十一条 工程竣工， 甲方验收后对价款有异议的， 可以要求不超过七日的核价期， 核价期内， 甲方有权暂停向乙方付款， 乙方应当同意 。 甲方若委托第三方进行评估的， 核价期至取得评估报告之日届满 。 甲方委托第三方评估价格的， 以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据， 按照评估结果结算总价款， 乙方应当同意 。 第七章 工程进度第二十二条 本工程于_____年_____月_____日开工， _____年_____月_____日竣工， 工期为_____天 。 每日施工时间为_____时_____分至_____时_____分(_____时_____分至_____时_____分休息) 。 工期中施工时间内， 乙方未施工的， 不论工程是否竣工， 未施工的每1日按延误工期1日处理 。 不满1日的按1日处理 。 第八章 施工第二十三条 乙方指派_____为工程驻工地代表， 负责本合同的履行， 包括根据要求组织施工， 协调、处理由乙方负责的各项事宜 。 乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可 。 乙方更换驻工地代表的， 应当书面通知甲方;甲方收到更换通知前， 乙方对原驻工地代表的行为应当认可 。 第二十四条 乙方应当自行施工， 未经甲方同意， 不得将本工程转包给任何第三方 。 第二十五条 工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、 DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》， 以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定 。 第二十六条 施工期间， 甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况， 乙方应当配合;但甲方不得因此影响乙方施工 。 第二十七条 乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工， 按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程， 确保工程质量， 不得偷工减料 。 第二十八条 施工期间， 甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的， 应在变更的项目施工前通知乙方， 乙方应当根据甲方的要求施工 。 甲方变更、增减施工项目的， 应当与乙方签订作为本合同附件(六)的《工程项目变更单》 。 因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的， 按本合同第十三条的规定处理 。 第二十九条 乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构， 不得擅自折、改供暧、燃气管线， 或实施其他影响建筑结构， 危害使用安全， 和超过住宅原设计标准的行为 。 甲方要求实施前款规定禁止的行为， 乙方可以拒绝， 但应当提供修改意见 。 第三十条 乙方应当遵守施工安全操作规程， 采取必要的安全防护和消防措施， 保证作业人员安全， 避免甲方房屋和其他财产的损失 。 乙方违反前款规定， 造成损失的， 应当赔偿 。 第三十一条 施工中， 不得侵占公共空间， 不得损害公共部位的设施 。 乙方违反前款的规定， 引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的， 应当负责处理， 造成甲方损失的， 应当赔偿 。 第三十二条 施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方承担， 但日平均支出超过以下限额的， 超过的部分由乙方承担：水费_____元/日， 电费_____元/日， 煤气费_____元/日， 电话费_____元/日 。 前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值， 以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据 。 第九章 验收第三十三条 隐蔽工程完工后， 乙方应在完工前三日书面通知甲方验收， 甲方应当按乙方通知的时间参加验收 。 甲方不能按时验收的， 应当通知乙方另行安排时间 。 甲方无法及时验收， 可能导致乙方延误工期的， 乙方可以组织人员验收， 甲方应当接受验收结果 。 甲方事后要求复验的， 乙方应当按要求办理复验， 复验合格的， 复验、返工费用由甲方承担， 工期予以顺延 。 第三十四条 工程竣工后， 乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收， 甲方应自接到通知后七日内按照工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收， 验收合格的， 办理验收移交手续， 签署作为本合同附件(七)的《工程质量验收单》和作为本合同附件(八)的《工程结算单》 。 乙方应当出具作为本合同附件(九)的《住宅室内装饰装修质量保修书》 。 甲方在规定的时间内不能组织验收的， 应当及时通知乙方另定验收日期， 验收合格的， 甲方承认原竣工日期 。 第三十五条 乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的， 不得因甲方已经或未按照本合同第三十三条、第三十四条的规定验收， 免除赔偿责任 。 第十章 保修第三十六条 工程保修期三年 。 有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年 。 保修期自竣工验收合格之日起计算 。 第十一章 违约责任第三十七条 甲方违反本合同第十七条第一款的规定， 每逾期1日， 应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金 。 第三十八条 乙方违反本合同第二十二条的规定， 每逾期一日， 应当支付对方_____(100元-500元)的违约金;但因甲方的原因或经甲方书面确认的变更施工项目等原因而延长工期的除外 。 第三十九条 乙方违反本合同第二十五条、第二十七条的规定， 甲方有权解除本合同， 并要求乙方赔偿损失 。 第四十条 乙方违反本合同第二十九条第一款的规定， 甲方有权要求乙方重做或解除本合同， 原工期不变， 造成甲方损失的， 乙方应当赔偿 。 第四十一条 甲方违反第三十四条第二款的规定， 造成乙方损失的， 甲方应当赔偿 。 第四十二条 本合同生效后， 任何一方要求终止合同的， 经结算已完成的工程款， 提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后， 本合同终止 。 第十二章 其他第四十三条 双方因履行本合同发生争议， 协商不成的， 选择以下第_____种途径解决：(一)向_____仲裁委员会申请仲裁;(二)向人民法院起诉 。 第四十四条 本合同正本一式四份， 甲乙双方各执两份 。 甲 方： 乙 方：身份证号码： 法定代表人：委托代理人 委托代理人：身份证号码： 身份证号码：地 址： 地址：电 话： 电话：邮 编： 邮编：日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日房屋装修合同书 简洁版委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程项目：_____________________________________________________________ 。 甲、乙双方经友好洽谈和协商， 甲方决定委托乙方进行居室装潢 。 为保证工程顺利进行， 根据国家有关法律规定， 特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)， 以便共同遵守 。 第一条：工程概况1.工程地址： _______________________________________________2.施工内容：_____________________________________________________3.委托方式：___________________________________________ 。 5.工程开工日期：______年_____月______日6.工程竣工日期：______年______月______日工程总天数：________天第二条：工程价款工程价款(金额大写)___________________元第三条：保修期保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起， 为____个月 。 第四条：违约责任1.合同生效后， 在合同履行期间， 擅自解除合同方， 应按合同总金额的5%作为违约金付给对方 。 因擅自解除合同， 使对方造成的实际损失超过违约金的， 应进行补偿 。 2.在保修期内乙方应保证在甲方电话或书面通知其维修起24小时内上门服务， 如有违约应按合同总金额5%支付违约金 。 第五条：争议解决1.本合同履行期间， 双方如发生争议， 在不影响工程进度的前提下， 双方应协商解决 。 2.当事人不愿通过协商、调解解决， 或协商、调解解决不成时， 可以按照本合同约定向武昌区人民法院提起诉讼 。 第六条：合同生效1.本合同双方盖章， 签字后生效 。 2.本合同甲乙双方各执壹份 。 甲方(业主)： (签章) 乙方：(签章)住所地址： 企业地址：邮政编码： 邮政编码：房屋装修我们首先要了解装修报价， 了解目前的装修报价， 才能对装修材料费， 人工费有一定的估算， 也能在和装修公司谈价钱的时候心里有底， 建议大家申请土巴兔智能报价， 智能报价工具能根据我们的户型结构， 地域特点， 快速生成一份符合我们市场行情的装修报价哦， 快来点击领取吧! 如果是业主正准备签装修合同， 对于报价方面有疑惑可以使用土巴兔在线智能报价工具， 自动生成基本的装修报价清单， 方便业主与施工队对比报价预算 。 如果担心装修公司的工程问题， 可以申请土巴兔装修保， 装修保可实现一对一的家装顾问和装修质检， 点击申请让我们的装修各项工序都更有保障吧! 相关阅读： 如何正确签订装修合同 相关推荐： 家庭装修合同样本(标准版) 装修合同全解 谨防装修合同猫腻下载附件
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