我们在购买房子的时候，一定要考虑一下房屋的证件是否齐全，而在之前就要看一下房屋的双证是否齐全 。房子双证齐全是什么意思？买房有哪些注意事项？
一、房子双证齐全是什么意思
1、房子双证齐全就是指既有房产证又有土地证，而所谓的房产证就是这套房子的所有权证，是由国家有关部门颁发的，是一种书面凭证 。而土地证是地方人民政府颁发的，能够证明你对土地享有使用权，赋予了法律的权益，所以受到了法律的保护，是国家认可的 。
2、现在房产证已经经过了改革，由原来的旧证变成了新政，也就是说现在不需要办理两个证件，只要有一个房产证，名字叫做不动产权证书 。而与原来的老证相比较，不需要你跑两个部门办理了，功能更加全面，买了房子拿到了证 ， 就说明这套房子属于你个人的 。
二、买房需要注意哪些问题
1、无论是买的新房还是二手房，一定要注意房屋的产权是否完整 。，尤其是二手房 ， 我们需要由房东出示产权证 ， 或者到当地的房管部门去查询，确认没有任何的问题才能够办理接下来的手续 。
2、如果房子没有问题 ， 接下来就要考虑这套房子买卖的一些合同，比如在合同中要明确表明双方的权利和义务，还有违约的责任划分等等，这是非常关键的 。因为日后如果有了纠纷，一切都是以合同来说话 。
3、卖房子之前还要考虑一下这个房子的具体情况 ， 比如楼层采光度、舒适度，包括小区的物业管理水平，小区的绿化率等等 。虽然都是一些小细节，却关系到日后居住的舒适度 。
4、如果购买的是商品房，还要了解一下开发商的资质，有没有实力，防止出现烂尾楼的局面 。
【房子双证齐全是什么】
经验啦编辑总结：购买房子 ， 我们需要了解到这个房子的产权证是否齐全，而如果是房子是双证，除了有房屋的产权证之外还有土地证 。
