在买房的时候，我们不仅需要看内部房型、配置 ， 而且还会有无提供物业服务，而一些比较老旧的小区，往往没有这项服务，那没有物业的小区谁管理呢?接着就通过下面的内容，一起来看看吧!
若是单位住房，则由该单位人员来管理，如果是老旧小区 ， 则由所在社区来负责管理 。另外小区住户较多的话，可成立业主委员会 ， 专设物业部门来管理 。若小区规模不大，则可选出业主代表 ， 来负责管理 。
但业主自行来管理小区，往往需要学习大量的管理知识，若小区急于需要物业的话 ， 这种方法是不可行的 。总的来讲，聘请专门的物业公司来负责管理，是比较稳妥的 。
对于没有物业的小区，业主不妨向所在的社区中心或居委会反馈 ， 则由他们出面，让物业公司竞聘 ， 选择最适合的物业来负责小区管理工作 。但也意味着业主需每月缴纳相应的物业费，虽然支出多了，但由专门的物业管理，业主会轻松很多，若业主来负责的话 ， 由于缺乏相关管理经验，因此会给人很乱的感觉 。
当然也可向当地的房产部门反映 ， 由专门的工作人员来进行物业招商，它往往是采用投票的方式来完成 。其中票数最高的物业公司将负责小区管理，但时间说不准，具体得看房产部门的效率 。
另外小区财产若还在保修期内的话，则由建设单位来处理，也就是开发商 。另外无论有没有物业管理，生活设施都由专门的服务商直接负责，例如水电、网络、有线电视等 。当需要收取相应的费用，对小区里的管线进行检修，若已超出保修期，则由业主自行负责 ， 对设备进行维修 。
【没有物业的小区谁管理】
希望以上回答，对您有所帮助 。
