买房算是人生大事之一，因此当房屋交付的时候，我们通常需要进行验房工作，以免日后使用出现质量问题 。那毛坯房验房流程是怎样的呢?接着就通过下面的相关内容，一起来看看吧!
首先看房屋实际面积和合同是否有出入，其次则是验收墙地面，看看有无裂缝、空鼓 。接着检查门窗，有无破损 ， 开关是否顺畅，密封性如何等 。然后则是水电检查 ， 开关插座位置是否合理，能否正常使用 ， 最后排水是否良好 ， 闭水性如何 。
在实际生活中，不少开发商为了避免进行繁琐的验房流程，最主要的是减少房屋返工率 ， 往往会派旗下的人员一并参与验房 。有的甚至要求业主先将验收单填写完，签署名字，方可交付房屋 。这样的做法 ， 让业主的利益严重受损，业主有权利要求验房后再填写验收单 。
因此我们在验房的时候 ， 最好请专门的监理陪同，对房屋问题进行仔细检查，并加以记录 。若是小问题，则可反馈开发商，让其派人返工处理，延后交房时间 。若是大问题，业主有权进行维权处理 ， 和开发商进行协商 。
我们在验房的时候，最先应将核实清楚房屋套内面积是否和购房合同中的一致 ， 偏差允许在百分之三上下 。若套内面积少了，则意味着公共面积多了，必然严重让购房者的利益受损，遇到这类情况，业主有权拒收房 。
最后我们交房的时候，一定进行验房工作，只要这样 ， 我们才能保证日后家居生活的正常化，降低出行质量问题的概率 。因为只有在验房之前，发现问题，才能便于确认责任方 。而交房后，责任方无法确认，开发商容易推脱责任，业主无法维护自身权益 。
【新毛坯房验房流程是怎样的】
希望以上回答，对您有所帮助 。
