房子入住后，如果发现漏水 ， 这让人每个人都是很不爽的，要知道不但会对自己日常生活带不影响，最重要是补漏价格还高 ， 也是一笔不小的费用 。下面经验啦编辑就来给大家介绍一下楼房顶层漏水由谁负责 。
楼房顶层漏水由谁负责
根据实际情况来定：如果顶层防水还是在保质期内 ， 出现漏水时应该由开发商负责修补；如果还在保质期内，但漏水的情况是人为造成的，那这个就由破坏者负责修补；如果顶层防水已经超出了保质期，楼顶属于所有业主共有的面积 ， 由该楼全体业主承担 。
楼房顶层施工要注意什么
1、要做好防水措施
【楼房顶层漏水由谁负责】
在顶层施工时，先要将地面防水处理好才行，在各种防水材料中，分别有硬性灰浆、聚氨酯这几种材料，相对来说硬性灰浆这种不但防水性好，而且施工起来还方便 ， 而聚氨酯这种耐高温性好能，可以说是一种室内室外都可以用的产品 。
2、要做好保温措施
由于顶层被阳光照射的时间会长一些，为了让室内住起来更加舒适，在施工时 ， 一定要做好它的隔热保温措施 ， 这样到了夏天时，就可以将外面的一些热量得到阻隔，而且到了冬天又可以将室内的热量不会大量的流失 。
3、要做好安全措施
如果顶层与楼层它们两者相通一起的，那么在施工时，安全措施一定要做好，避免人员在外边砌墙时 ， 为了不发生人员从顶层掉落的事情况发生 ， 那么在顶层的房檐一定要处理好才行，避免以后出现了房檐掉落的危害 。
总结：关于楼房顶层漏水由谁负责相关内容就介绍到这，这个一定要先弄清楚是谁导致，这样才知道叫谁来负责 。如果想要了解更多相关知识 ， 可以关注我们经验啦来咨询 。
