在房产交易市场中，征信记录是很重要的，特别是对于贷款买房来说 ， 征信是审核银行贷款是否能通过的重要依据 ， 除此之外，征信在二手房买卖中也会有涉及，有不少购房者会要求卖房的人提供一份征信报告，那么卖房为什么要去打征信呢？下面就随经验啦编辑一起来了解看看吧 。
一、卖房为什么要去打征信
卖房打征信报告是为了证明自己名下没有其他抵押合同 ， 会牵扯到该房产 ， 让买房的人放心，若是没有征信的话，有些买方也会要求卖方出具征信报告，同时也能对卖房的人有个基本信任，避免购房风险 。
二、贷款银行查个人征信报告有什么作用
1、了解贷款人个人信息
征信报告中会涉及到借款人基本信息 ， 包括近年工作信息、婚姻信息、地址信息，以及名下房产情况等等，由此可以判断借款人工作的稳定程度和居住稳定性 。
【卖房为什么要去打征信】
2、了解贷款人的还款情况
信用报告中也会涉及到借款人历史、当前所有的信用情况，由此也可以判断处借款人还款的主动性 ， 若是在各方面还款良好的话 ， 贷款违约的风险就比较低，适合办理贷款，反之经常逾期，就要谨慎考虑放款 。
3、用于评估贷款额度
银行通过征信报告 ， 也能了解到借款人以往在其他中贷款审批额度等，因为征信报告中会出现五年内的所有贷款、信用卡额度等 ， 由此判断借款人的还贷能力，同时也可以评估出贷款额度 。
编辑小结：以上就是关于卖房为什么要去打征信，以及贷款银行查个人征信报告有什么作用的介绍，希望经验啦编辑分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们经验啦来咨询 。
