现在有很多人对于抵押房产贷款不太了解 ， 其实抵押房产贷款就是将自己的房产证抵押给银行来办理贷款，在办理贷款之前大家要了解一下具体的手续，这样才能更方便快捷的办理贷款 ， 那抵押房产贷款的条件是什么？下面经验啦编辑就和大家一起来了解一下吧 。
一、抵押房产贷款条件是什么
1、用来进行抵押贷款的房子要是你自己的房子；
2、需要有固定的工作 ， 收入比较稳定 ， 能够按期来偿还贷款；
3、要有民事行为的能力，满足18岁 ， 贷款到期时的年龄不超过65周岁；
4、如果有房产共有人的，共有人要认可其贷款行为，并愿意共同承担法律责任 。
二、抵押房产贷款怎么办
1、先去正规的银行申请贷款 。带好房产证和身份证原件 ， 如果房产证是夫妻二人的 ， 房产共有证也要带上，配偶的身份证也要带上 。结婚证、户口薄、收入证明，带上这些证件到银行专业信贷部门进行申请 。
2、上门评估
如果申请通过了，银行会有工作人员来对你的房产处进行评估，看能贷到多少额度，看是否通过审核标准 。
3、签订合同
经过评估，申请通过 ， 双方签订合同，合同一式三份 ， 银行一份 ， 夫妻二人各一份，签合同时必需二人在场，如果有特殊情况要出具一份委托书 ， 有当事人的按手印的委托书 。
3、办一张还款银行卡
签好合同后必须办一张银行卡，用来以后还款用的，做到每个月都要定时还清，不然会有不良记录 。
4、等待放款
处理好后，就是等待放款了 。一般在半个月到二十天左右就能到款 。
5、还款
这个特别的重要 ， 一定要在还款期限日前还 ， 每个月要记得 。
【抵押房产贷款条件是什么】
以上就是经验啦编辑给大家介绍的抵押房产贷款条件是什么的全部内容，希望对大家有所帮助，感兴趣的朋友可以多多关注经验啦，了解更多的内容 。
