贷款与信用卡本质相同，都属于提前消费 ， 只是贷款必须要有抵押物，而且具体金额是根据抵押物的价值来定的，这样可以降低银行贷款风险，同时也能缓冲业主经济压力，只是贷款必须按照规定执行 。那么 ， 住宅可以抵押贷款吗？申请贷款有哪些需要注意的？下面就跟经验啦编辑一起来简单的了解一下吧 。
【住宅可以抵押贷款吗】
一、住宅可以抵押贷款吗
如果住房还在还贷状态，是不可以再次抵押贷款的 ， 但如果该住房目前不在抵押状态 ， 且借款人具备贷款银行规定的申请条件，就可以申请抵押贷款，还有一种情况，就是住房贷款已经全部还清，但没有办理解押，借款人必须在办理解押手续后，才能办再次理抵押贷款 。
二、申请贷款有哪些需要注意的
1、贷款方式：根据借款人情况不同 ， 可以选择的贷款方式也有很大的差距，就拿购房来说，可以选择商业贷款，或者选择公积金贷款，但如果选择公积金，可以享受更大的优惠 。
2、贷款金额：贷款金额并不是越多越好 ， 因为贷款越多，表示每月还贷金额越大，虽然贷款的金额不是借款人说的算，但借款人要做到心里有数，避免给自己过大的经济压力 。
3、贷款银行：选择贷款银行也是申请贷款非常重要的环节，因为各个银行的利率不同，而且规定也有所差异，所以借款人必须做多方调查 ， 选择最适合自己的银行 。
4、贷款资料：申请贷款需要提供的资料很多，注意在提交审核之前先检查一下真伪，因为如果提供虚假证据，不单单是拒贷的问题，还会被纳入黑名单，以后很难再申请到贷款 。
编辑总结：以上关于住宅可以抵押贷款吗，以及申请贷款有哪些需要注意的就介绍到这里了，希望对您有所帮助 。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注经验啦 。
