国家为了解决老百姓住房问题 ， 出台了很多补助政策，两限房就是其中的一种，指的是限房价且限套型的普通商品房，那么两限房是否可以出租呢？经验啦编辑在下文为大家介绍了相关知识 ， 希望对大家有所帮助 。
一、两限房可以出租吗
不可以出租的 。虽然每个地区对两限房的规定有所区别 ， 但都有相关规定对擅自出租、改变房屋性质等行为会有相关处理，比如说收取违约金、追缴不当收益等等，严重的还会追究其法律责任 。但由于相关规定管理不严格 ， 导致市面上频频出现两限房出租现象，我们应遵守相关法规，不要做出违法的事情 。
二、两限房申请条件有哪些
每个城市申请两限房的要求有所不同，下面经验啦编辑以北京为例，大家可以参考一下：
1、拥有北京市常住户口，若申请人为单身 ， 应年满30周岁(含)以上，且为中等收入以下且住房困难的城镇居民家庭，或者符合政府规定的征地拆迁、解危排险、环境整治、城中村整治、及其配套设施等等重点项目拆迁家庭优先；
2、家庭人均面积应符合15㎡以下，家庭收入及总收入符合以下规定标准： 3人（含）以下的家庭，总年收入应小于8.8万以，家庭总资产在57万元以下；4人（含）以上的家庭 ， 总年收入小于11.6万，总资产为76万以下 。
3、若已经取得经适房购买资格后，将视为放弃购买资格 。
【两限房可以出租吗】
三、两限房可以出售吗
购买两限房的家庭已经获得房屋所有权证满五年后，可按照当地市场价出售两限房 ， 同时需按照相关部门缴纳一定的土地收益等价款，比例大概在35%左右 。
文章结语：关于两限房的相关知识将为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助 。
