通常房产证是红色的 ， 但是也有绿色或者黄色 。那么上海房产证都是绿色吗？哪些情况是填写绿证呢？接下来，经验啦编辑给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧 。
一、上海房产证都是绿色吗
上海房产证分为绿证、红证、黄证三种，实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，对房地产权利人颁发统一的房地产权证 。一般上市交易的是绿皮的，绿证是颁发给拥有土地使用权已出让、转让地块上房地产的权利人 ， 该证所记载的房地产可直接进入房地产市场 。
二、哪些情况是填写绿证
1、以出让方式取得土地使用权的 。
2、外销商品房 。
3、己补交土地使用权出让金的花园住宅 。
4、己补交土地使用权出让金的侨汇商品房 。
以下情况应填写绿证 ， 并注记“限内销房”：
1、已补交土地使用权出让金的内资六类用地 。
2、己补交土地使用权出让金的内资联建、参建商品房屋 。
3、外资内销房 。
4、1994年4月30日前立项并取得商品居计划 ， 1994年12月31日前领取土地使用证的内销商品房 。
三、哪些情况是填写红证
1、申请集体所有的非农用地登记的 。
2、申请坐落在集体所有土地上单位和个人所有的房屋登记的 。
四、黄证是颁发给除上述用地情况外的拥有其他地块上房地产的权利人，该证所记载的房地产按规定办理补地价等有关手续后，可进入房地产市场 。以下情况填写黄证：
1、以征用划拨方式取得土地使用权的 。
2、坐落在征用划拨土地上的单位和个人的房屋 。
3、公有住宅出售后的房屋 。
4、职工购买的平价房、优惠价房等 。
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5、补偿所得的房屋 。
文章总结：以上就是经验啦编辑为大家介绍的上海房产证都是绿色吗的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们 。
