在我们日常生活中碰到房屋更名的事情还是挺多的，无论是处于什么状态下，更名的手续也会根据具体情况而变化，因为地域不同，房屋状况不同，手续办理也是不一样的，如果是在签订合同之前就要更名，这样的情况处理起来会比较简单，如果是房管所备案了 ， 还要更换户名就麻烦了 。接下来，经验啦编辑就为大家介绍网签的房子能更名吗?
网签的房子能更名吗
网签的房子能更名的，具体流程是首先要撤网签 ， 然后去房管局要从新签的材料，然后才能从新备案签新的合同，新备案签新的合同，这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做 ， 为国务院规定禁止期房转让，对于开发商还有一个撤网签率的问题，所以一般情况下开发商不愿意做 。
房产更名如何办理
1、如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产 。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易“变更登记”窗口办理即可 。
2、非婚姻存续期间：非婚期间的房产证更名 ， 不能直接添加配偶名字 ， 只能以赠与的方式更名，如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同 ， 且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据高人民法院的规定，也应当认定赠与成立 。
【网签的房子要怎样更名呢】
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