北京是中国的首都，前往的居住的外地人不在少数 ， 房源数目并不多，想要在北京买房 ， 不仅要准备高昂的房费，还要知道买房的政策 。那么外地人北京买房政策有哪些，以及北京买房要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧 。
一、外地人北京买房政策有哪些
购房者必须以家庭名义购房，也就意味着购房者需已婚，能够提供婚姻证明;||外地购房者在北京是没有住房的，若是有房的话 ， 税款可能会更高些;||外地购房者需提供一年以上的缴纳个人所得税或者社会保障险的证明，才可购房 。
【外地人北京买房政策有哪些】
二、北京买房要注意什么
1、在北京买房 ， 花的可是一大笔的血汗钱，要是还买到质量有问题的房子，那么势必会对购房者造成打击 ， 因而需要特别的注意 。最常见的房屋问题体现在，楼盘不问、墙体出现裂缝、厨房卫生间渗漏、隔音效果差等，若是有，要求开发商处理好 。
2、房子的产权也是直接影响到购房者的利益 。由于地区规划在不断的变化这 ， 导致开发商在拿到地以后是不能立即开发销售的，另外就是一些开发商故意将楼盘藏匿不可出售，导致产权出现缩水 。都会影响购房者的利益，要特别谨慎 。
3、在签订购房合同的过程中 ， 需要注意合同中的各项条款，其中交房的时间一定要明确，而且备注清楚，没有按期交房 ， 应当有怎样的赔付 。而且要说明 ， 在交房时间内没有交房的，业主是有权利解除合同 ， 并要求开发商承担一切责任 。
关于外地人北京买房政策有哪些 ， 以及北京买房要注意什么 ， 就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?在北京买房可不是容易的事情，要符合购房条件，并准备足够的资金哦 。
