随着购房压力的不断增大，现在许多购房者都倾向于购买公寓楼、小产权房这类房屋 。这类房屋的总价较低，通过合理的设计 ， 也能满足日常的居住需求 。对于公寓，许多人都有这样的疑问，不知道公寓属于商业还是住宅？公寓又有哪些优点呢？今天就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！
公寓属于商业还是住宅
多数是属于住宅，但具体属于哪种性质，要看房产证上的产权年限是几年 。若房产证上标明的产权年限是40年，则表明该公寓属于商业，水电费用是按照商业标准收费；若房产证上标明的产权年限是70年，表明该公寓是住宅，水电费按民用标准收取 。
公寓有哪些优点
1、不限购
为了遏制房价的不合理增长，许多城市都推出了限购政策，这样也能抑制一些炒房行为 。在限购政策的影响下，许多人是没有购房资格的，若想要在当地购房，他们会选择购买公寓 。公寓一般是不限购，自住、投资都较为合适 。
2、总价低
由于公寓的总面积较?。?通常在30-50平之间，所以它的总价相对会较低一些，这样购房成本就较低一些，对于刚需、单身人士就较为合适，既能满足居住需求，购房压力也不会那么大 。
3、配套齐全
通常来说，公寓的配套较为齐全 ， 交通方式灵活，的士、公交、地铁等均有覆盖，周边还配有购物广场、娱乐、餐饮等，这对于购房者来说，无论是生活、还是工作都很便利 。
【公寓属于商业还是住宅】
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