买房是一件人生大事，许多用户对于购房都很重视，倘若我们花了很多钱买房，但买到的房子却证件不齐 ， 实际上并不属于你这就非常糟心了，因此大家在购房时需要了解房产商是否五证齐全 。售房五证是哪几证？买房子怎么看开发商实力？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！
售房五证是哪几证
【售房五证是哪几证】
一是用地规划许可证，二是工程规划许可证，三是开工证，四是土地使用证，五是预售许可证 。按照住建委规定，开发商必需将五证公示售楼处在最显眼的位置，若购房者没有看到，有权要求开发商出示五证原件 。
买房子怎么看开发商实力
1、看等级资质
在购房前，我们可以在网络上搜寻开发商的信息与资料，了解下该开发商的资质是几级，资质一级则说明开发商实力最强 ， 资质四级则说明开发商实力较低 。另外我们也可以通过开发商的注册资本、经营时间、建筑质量等方面来了解开发商的资质 。
2、看五证是否齐全
在看房时，我们要了解该开发商是否拥有这五个证件 ， 这五个证件缺一不可 。并且在查看这五证时，要看这五个证件的原件，若开发商出示的是复印件，其真假则难以辨别 。
3、查看业主论坛
我们可以查询该开发商以往建造了哪些楼盘，以前建的楼盘质量如何、设计是否合理、业主的态度是什么、物业管理怎样，这些我们都可以通过业主论坛正面的了解到 。
经验啦编辑的话：总的来说，大家在购房时 ， 不仅要查看开发商的证件是不是齐全，还要多方面的了解该开发商的资质 ， 这样有助于我们理性购房 。以上关于售房五证是哪几证的介绍就到这了，希望可以给到大家一些参考，更多相关内容，敬请关注齐家资讯 。
