在生活中有很多证件对我们来说都是非常重要的 ， 它们能保障权属人的利益，而不动产证书就是其中一个 。有些人在购房之后 ， 因自己的疏忽而每及时办理不动产证，所以后期给自己带来非常多的麻烦 。那么，不动产证书编号在哪个位置呢?不动产证的重要作用是什么呢?下面经验啦编辑就带大家一起来了解了解 。
不动产证书编号在哪个位置
它的编号通常是在第二页右上角的位置上，在法律上代表的是不能移动的财产 。此证件是通过相关机构审查、登记等得出的，可用来证明权利人拥有的不动产证据 。例如当事人如果因权属与他人发生争议纠纷的话，就可以用不动产证书来证明自己的权利 。
不动产证的重要作用
【不动产证书编号在哪个位置】
1、按照相关规定，只要是进行房产交易都必须出示不动产证，这是首要的条件之一 。因为在交易过程中，必须对此证的真实性以及有效性进行验证 。若是卖方无法提供此证的话，那么交易肯定就无法进行，并且也不能进行房产转让以及赠与等活动 。
2、对于房屋置换或是出租等 ， 同样也必须提供不动产证 。如果在无此证情况签订相关合同的话，那么在法律上则会被认定为无效合同，无法得到相应的保障 。
3、在进行房产抵押贷款的时候，各个银行对于还没拿到不动产证的房子，是不给予办理抵押贷款的，因为这样的房子存在很大风险 。
4、房屋如果没有不动产证的话 ， 遇到拆迁这样的情况，也无法得到相应的拆迁补偿 。
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