随着杭州房价的居高不下 ， 越来越多的人选择购买二手房 。但是对于购房新手而言，可能对杭州二手房需要摇号吗并不是很清楚 。不过别担心，下面我就针对这个疑问 ， 来为大家简单的介绍下 。
杭州二手房需要摇号吗
目前，在杭州买卖二手房是不需要摇号的，但是必须同时满足这几个条件：1.申请人具备高中以上文化程度；2.购房者年龄满十八周岁以上，具备完全民事行为能力 ， 并无传染疾?。凰媲ㄎ闯赡曜优Э?nbsp;， 需符合计划生育政策；3.购房者未被劳动教养或追究刑事责任；4.购买的二手房原户籍人员户口已迁出 。
杭州买二手房条件
一、非本市户籍人员(不含境外人员) ， 在上城区、钱江新城内购买总价达100万元及以上的住房，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区内购买总价达80万元及以上的住房，经房管局等相关部门审核批准后，可申办1户本市户籍 。
二、申请人具备高中以上文化程度；
三、购房者年龄满十八周岁以上，具备完全民事行为能力 ， 并无传染疾病;随迁未成年子女户口 ， 需符合计划生育政策；
四、购房者未被劳动教养或追究刑事责任；
五、购房者在购房地实际居住且人户一致 ， 有稳定的生活来源；
六、购买的二手房原户籍人员户口已迁出；
七、购房者所购房产三年之内不得交易 。
杭州买二手房的流程
杭州买卖二手房，分为按揭贷款购房和全款购房两种情况 。具体流程如下：
一、买方按揭贷款购房
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封 ， 析产 ， 继承，共有权人情况)
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款
【杭州二手房需要摇号吗】
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
5、银行发放贷款
6、双方共同去做物业交割
7、向卖方支付尾款
二、买方全款购房
1、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)
2、买方支付卖方定金
3、双方共同去做房屋过户
4、双方共同去做物业交割
5、买方全款付清给卖方
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对杭州二手房需要摇号吗也有了进一步的了解 。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容 。
