现由于工作变动、出国、家庭原因等，许多业主们会选择将手中的房屋进行出售 。房屋出售也是一件复杂的事 ， 它的手续繁多，在交易中，还需要缴纳个税等税费 。如果是亏本卖房，还交个税吗？找中介卖房要注意什么？今天就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！
亏本卖房还交个税吗
这个视具体情况而定 。如果你出售的房屋符合满五年且唯一住房的条件 ， 在房屋交易中无需缴纳个税；如果夫妻名下有多套房产，且出售的这套房产未满5年时间，则需缴纳1%的个税 。
找中介卖房要注意什么
1、了解中介的资质
业主在委托中介卖房前，建议选择资质深、实力强、信誉好的中介，这类中介，不论在服务、制度或是规模上，都会更出色许多，也可以让业主感到更放心 。
2、制定出售价格
在出售房屋前，应根据市场行情、升值空间、实际情况等 ， 制定合适的售卖价格，尽量不要让自己亏损 。在委托中介出售时，中介大多会叫你给个最低价，业主应理性给出价格，并为自己留有后退的余地 。
3、不要全权授予中介
业主在和中介签订委托协议前，要仔细查看每条条款，不建议将售房事项全权授予中介，以免后期损坏自身利益，甚至出现中介跑路等情况 。
4、签订协议
【亏本卖房还交个税吗】
在签订协议签，需确保合同的完整性和有效性，在签订协议时，对于有疑问之处，需及时的向中介提出，并且大家别忘了在合同中写上违约条款和免责条款，要学会更好的保护自身利益 。
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