购买二手房很方便，价格便宜，又可以直接入?。?不需要重新装修 。那么，二手房买卖手续及流程有哪些？一起来看看 。
二手房买卖手续及流程有哪些
1、找房源并实地看房；2、然后核实房屋的产权及讨论价格问题；3、确定产权后需要交部分定金；4、然后双方签订正式的合同；5、买方准备好证件，去银行办理贷款；6、双方需要办理过户；7、交房即可入住 。
买二手房有哪些优缺点
一、优点
1、即买即住
购买二手房很方便，一般不需要装修，买了之后就可以入住 ， 节省了装修的费用 。
2、房屋问题一目了然
这种房屋一般都是现房，所以在看房时，就能将它存在的问题都看出来 。特别是墙面开裂和漏水的问题，一眼就能看到，可以避免日后维修的麻烦 。
3、配套完善
通常，二手房周围的配套设施都比较齐全，因为之前在规划时就已经完善，所以对居住者来说非常方便 。
【二手房买卖手续及流程有哪些】
4、交通便利
因为建设时间比较早 ， 更好的占据了优越的地理位置，因此在交通方面也更加便利，居住的话不用担心交通不便 。
5、价格多元化
相比新房来说，二手房的价格更便宜，而且里面都有配套的家具，不用自己再买家具家电 。
二、缺点
1、社区陈旧，额外成本高
二手房毕竟是别人居住过的，所以房屋比较旧，难免会有些损坏 ， 所以后期的维修费用很高 。
2、房屋陈旧影响贷款
而且在出售时 ， 在价格方面没有优势，要向银行贷款的话，会影响年限和额度 。
经验啦编辑总结：以上是关于二手房买卖手续及流程有哪些的内容，希望对大家有帮助！现在很多人购买二手房，但是这种房屋存在一些弊端，因此要购买的话要考虑清楚，以免入住后不方便 。
