购房房子，想必大部分购房者对于容积率是有一定关注的 ， 建筑中的容积率一般是指建筑总面积与建筑占地面积之间的比例，譬如说一个楼盘项目的总规划建筑面积有6000平方米 ， 而楼盘项目用地为1万平方米，那么该房地产项目容积率就是0.6，那么这个容积率的越高越好还是越低越好呢？下面就随经验啦专家一起来了解看看吧 。
一、容积率越高越好还是越低越好
一般来说容积率是越低越好，其容积率越低代表建筑面积越少 ， 建筑密度也就越低，对于居住的人来说是更舒适的，而容积率越高，代表建筑面积多、居住人也多，人口密度大了，居住起来就没那么舒适了，因此大部分购房者都倾向于选择低密度住宅 。
二、容积率多少合适
1、别墅项目
一般购买别墅楼房的话，其容积率在0.3-0.5是比较合适的 ， 若是独栋别墅项目，会感觉有点密，如果说其中有穿插一些双拼别墅、联排别墅，就不会有密的感觉 。
2、低层项目
对于3-4层项目，譬如说双拼别墅、联排别墅等，其容积率在0.5-0.8是比较合适的 ， 对于局部有5层的楼中楼建筑也是可以的 。
3、多层项目
一般来说多层建筑的房产项目，其容积率在0.8-1.2之间是合适的 ， 而且小区全部要求是多层住宅，若是有夹杂一些低层住宅、联排别墅等，建筑密度就会大打折扣 。
4、小高层项目
正常的多层项目 ， 其容积率在1.2-1.5的话，环境是还可以的，若是有规划一些小高层项目，那环境会提升不少 。
5、高层项目
正常楼高在100米以内的高层项目，其容积率要在3.0-6.0，若是摩天大楼的话，容积率一般会超过6.0 。
【容积率越高越好还是越低越好】
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