【父母房产赠与子女流程有哪些】
如今房价很高 ， 不少父母会考虑将自己名义的房产赠送给子女 。在赠与房产前，大家最好提前了解一下房产赠与的流程、税费等相关信息，那么父母将房产赠与子女的流程有哪些呢？接下来经验啦编辑就简单的给大家介绍一下父母房产赠与子女流程有哪些 。
一、父母房产赠与子女流程有哪些
1、首先双方要签订房产赠与书 。在签订赠与书时，父母可根据实际情况在赠与合同中附属一定的条件或义务 。当受赠人不尽到义务的时候，赠与人有权决定是否撤销合同 。接下来双方携带相关资料到当地的公证处进行房产赠与公证，办理房产公证在一定程度上能够避免日后出现房产纠纷 。直系亲属办理赠与公证需缴纳公证费，公证费多为房价的百分之二 。
2、然后双方可携带房产证、赠与公证书等相关资料到房管局办理房产过户登记，并且缴纳好契税、评估费、过户交易手续费、登记费等相关税费 。根据相关政策规定 ， 直系亲属之间无偿赠与房产是可以免征增值税、个人所得税的 。最后子女拿着相关凭证领取新的房产证 。
二、房产赠与有哪些弊端
父母将房产赠与子女，会对子女日后买房会产生一定的影响 。例如当地政策规定限购两套住宅，如果子女名下已有一套住宅 ， 父母再将房产赠与子女，根据政策规定，子女是不能再次买房的 。将房产赠与子女今后出售房产的税费会更多，根据相关政策规定 ， 赠与房产再次出售时需缴纳百分之二十的个税 。
经验啦编辑总结：关于父母房产赠与子女流程有哪些，经验啦编辑就简单的给大家介绍到这里了 。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考和帮助 。想要了解更多的相关资讯，大家可继续关注经验啦 。
