【房产中介和售楼处区别在哪】
目前买房的方式存在两种，一种是通过房产中介 ， 另一种则是直接前往售楼处买房，这两种方式各有各的优缺点 。那么房产中介和售楼处区别在哪，以及房产中介和售楼处买房要经历哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧 。
一、房产中介和售楼处区别在哪
1、房子类型：房产中介的大多数房源是属于现房，交房即可入住，而售楼处大多数是期房，存在一定的风险;2、首付款不同：通过房产中介买房的首付款会比较高在四成，而售楼处买房只需三层;3、可靠度不同：房产中介中存在很多黑中介，中介费也偏高，而售楼处买房可靠度高 。
二、房产中介和售楼处买房要经历哪些
1、售楼处买房子的话 ， 基本上都是属于新开发的房子，也有极少部分是属于二手房 ， 这些房子的出售就和中介是产不多的 ， 并将售楼处和中介也有一定的合作关系 。同时 ， 这也可以看作是一种营销手段，即大家的潜意识，通过中介买房可以砍价 。
2、如果个人在售楼部有熟人上班的话，那么通过售楼部买房，可以得到很多的优惠，但是通过中介买房的话，房子到手的价格则会更加便宜，毕竟房子也是中介从开发商处代理过来的，同处于竞争中，当然在价格上会做得更优惠些 。
3、在售楼部购买房子的，价格往往是会非常高的 ， 毕竟这里需要分担的费用是比较多的，如电商费、租住的底商费用等等 。虽说通过中介也存在这些费用，但是相对而言会便宜得多 。
关于房产中介和售楼处区别在哪，以及房产中介和售楼处买房要经历哪些 ， 就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?房产中介和售楼部买房存在多种区别，各位可以根据自己的情况 ， 选择购房的渠道哦 。
