说到别墅，相信大家再熟悉不过了 。但是作为购房新手而言 ， 可能对别墅的容积率多少合适并不是很清楚 。不过别担心，下面我就针对这个疑问 ， 来为大家简单的介绍下 。
别墅的容积率多少合适
别墅的容积率通常在0.5左右比较合适，而联排别墅会高些，双拼次之，独幢最低花园洋房的容积率通常在1左右 。购房者要知道的是：容积率越高，业主的舒适度越低，反之则舒适度越高 。
容积率是什么意思
容积率，顾名思义就是一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积之比 。比如：面积为100㎡的地块上，每层建筑面积100㎡，建2层，总建筑面积200㎡，容积率就是2;若是建3层，总建筑面积300㎡，容积率就是3 。
容积率多少合适
通常来说，一个良好的居住小区 ， 高层住宅容积率应低于5 ， 多层住宅应低于2，绿地率应高于30% 。不同的房屋类型，其容积率标准是不一样的 。
1、0.3～0.5 ， 主要是独栋别墅项目，环境不错，但感觉有点密 。要是穿插双拼别墅、联排别墅 ， 就能很好的解决此问题 。
2、0.5～0.8，通常是双拼、联排别墅，要是组合3—4层 ， 局部5层的楼中楼，此项目的品位相当高 。
3、0.8～1.2 ， 该小区为多层，环境可堪称一流 。其中夹杂低层、联排别墅 ， 那么环境只能是一般 。
4、1.2～1.5，多层项目，环境一般 。若多层与小高层结合，环境是一大卖点 。
5、1.5～2.0，通常为多层+小高层项目 。容积率2.0～2.5 ， 属于小高层项目 。
【别墅的容积率多少合适】
6、2.5～3.0，小高层+二类高层项目(18层以内) 。要是全部为小高层，那么环境会变得很差 。
7、3.0～6.0，高层项目(楼高在100米之内) 。
8、6.0以上 ， 通常是摩天大楼 。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对别墅的容积率多少合适也有了进一步的了解 。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容 。
