如何防止夫妻一方卖房

【如何防止夫妻一方卖房】
在生活中,常常会涉及到夫妻财产 , 在夫妻双方商量后决定卖房,就需要双方共同去房管局办理手续 。但也有很多家庭有一个疑问 , 在签订买卖房子的合约时,是不是需要夫妻双方共同签字呢,如果有一方想要单独买房可以吗?接下来,经验啦编辑就为大家介绍如何防止夫妻一方卖房?
如何防止夫妻一方卖房
夫妻关系存续期间所购房产 , 无论房屋产权证上的权利人是一方亦或两方,该房产均应为夫妻共有财产,如果夫妻一方未经对方同意 , 擅自与他人签署了房屋买卖合同是无效的,为了避免单方面处理该房产 , 可以要求一方到房产局申请办理增加房屋产权共有人,多领取一本房产证,还可以要求丈夫到房产局办理抵押登记或二次抵押登记 , 而抵押权人领取他项权证,另一方是抵押人 。
卖房必须夫妻签字吗
只要夫妻俩是合法夫妻,有结婚证 , 那么,在变卖属于夫妻共有或是夫妻任何一方名下房产时候,都是需要夫妻俩持身份证户口本 , 结婚证 , 住房房产证,契税证 , 两人户籍所在地住房情况证明,一起去房管办理签字手续,才可以卖掉住房给别人 。
如果要办夫妻共同共有房产的,必须两个人都来 。根据物权法规定,夫妻共同购置的房产 , 到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上写明,因此需要双方到场签字确认 。
经验啦编辑结语:以上内容就是关于如何防止夫妻一方卖房?的相关内容介绍,希望能够帮助到您 。相信通过内容介绍后,您会对如何防止夫妻一方卖房?有更多的了解,后续若是有需求,也可以参考看看 。

相关经验推荐