现在在购买房子的时候 ， 需要注意的事项是比较多的，如果想要了解这个房子是否在房管局已备案过 ， 是可以通过一些方式来查询购房合同备案信息的 。下面就由经验啦编辑来为大家解答一下，希望能够起到一定的帮助 。
一、怎么查购房合同备案信息
可以通过线上或者是线下的方式来查询 。
1、如果是通过线上的方式查询，需要登录当地的房管局官方网站，登录进去之后就可以点击在售楼盘这个选项了，点击进入之后 ， 可以查询你所要查询的楼盘名称，输入这个楼盘的名称之后 ， 还需要点击相关的楼盘明细，包括房子的楼栋号、楼层等等 。之后就能够知道这个房子是否备案了 。
2、如果通过线下的方式查询，需要到当地的房管局查询，并且携带身份证件和备案号等等相关材料进行查询 。
二、什么是购房合同备案
1、购房合同备案主要是针对于开发商的，开发商需要按照相关的章程来办理房子的产权证 ， 并且这样做能够让购房者更加的放心，而且能够避免一房多卖的情况 。
2、现在市场上销售的很多楼盘都属于期房，但是开发商和购房者签订了购房合同之后 ， 并不能够代表合同能够顺利的进行下去，所以开发商办理 。所以现在所有的买卖合同都是需要统一在网上签订的，而且网签之后，开发商也需要进行合同备案，并且取得相应的备案号，案号都是可以到当地的房管局查询的 。
三、购买房子的注意事项
1、在签订合同的时候 ， 一定要将合同的相关条款了解清楚，而且需要添加到合同当中的内容，需要与对方进行协商 ， 达成一致之后才能够写入合同当中 。
2、在选择开发商的时候 ， 尽量是选择口碑比较好，并且资金实力比较强的开发商，这样在购买房子的时候，需要承担的风险是比较小的 。
3、通过中介公司的方式购买房子时，一定要了解一下这个中介公司是否具有正规的营业执照，信誉是否良好 ， 尽量是找一家比较正规的中介公司 。
【怎么查购房合同备案信息】
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