买房对于每个家庭而言都是人生大事，但是不少购房者对购买流程不是很了解，以为缴纳了水电费、首付，并办理好贷款后就能安心等待交房通知了，但在交房时却被要求支付一笔房子维修基金 ， 那么房子维修基金必须交吗?住宅维修基金怎么交呢?下面就跟着经验啦编辑一起来看看吧!
一、房子维修基金必须交吗
：业主在办理房屋交房手续之前，就需要缴纳房子维修基金，业主可以选择直接将房子维修基金存入房子维修基金专户内，或是委托房地产开发商代为交纳 ， 房地产开发商收到款项后 ， 需在三十日内将房子维修基金存入房子维修基金专户内 。
二、住宅维修基金怎么交
1、在交纳住宅维修基金的时候，需带上购房者本人的有效身份证或户口本、商品房买卖合同，若已办理好房屋过户手续，还需带上商品房卖契，如果购房者为现役军人，还需带上军人证 。
2、交纳人按要求填写住宅维修基金分户卡，相关工作人员对申请人提交的材料及分户卡进行审核，并确定住宅维修基金的数额 。交纳人对打印出来的分户卡进行核对，核对无误后签字确认 。
3、交纳人按要求交纳足额的住宅维修基金 ， 拿到“住宅维修基金专用收据”的第二联和第四联后 ， 带上第四联到当地的房地产权属部门办理产权登记手续 。
【房子维修基金必须交吗】
总结：房子维修基金必须交吗的相关内容就为大家介绍到这里了，相信大家已经对房子维修基金有了更多的了解，希望能够帮助到有需要的朋友们 。业主在交房之前就必须缴纳房屋维修基金 ， 这样在房屋保质期到期后，一旦房屋出现质量问题，就可以使用房屋维修基金进行维修 。
