随着经济水平不断的提高 ， 现如今购房的人也越来越多，对于购房者来说，不仅要缴纳房款，还需缴纳各种费用，例如税费、物业费等 。另外，由于购房手续较多，所以需要注意的地方也很多 。那么，为什么买房会退契税呢?买房需要注意什么呢?下面经验啦编辑就带大家一起来了解了解 。
【为什么买房会退契税】
为什么买房会退契税
出现这种现象主要有两种情况，一是签订了购房合同，但却没有办理房屋产权转移手续，说明房屋买卖交易未完成，而已缴纳的契税则会给予退回 。还有一种情况就是签订了购房合同，也办理了产权转移手续，但购房合同属于无效，也说明交易未完成，契税则会退回 。
买房有哪些注意事项
1、不能钱攒够了再买
日常生活中，很多人都想着要等到自己的钱攒够了之后再购买房子 。其实这个想法是错误的，也许等你的钱攒够了之后，钱又不够了 ， 毕竟房子的价格是一直在变化的 。买房子的话不一定要付全款，只要你掌握一些技巧 ， 先支付一些首付，然后再还月供，手上的闲钱拿去投资 ， 就可以获得更大的收益 。
2、看别人炒房赚钱自己也炒
许多人都觉得自己辛苦上几年的班还不如别人卖一套房子赚得多，所以看到了房子的价格上涨了之后就想着将房子卖了 。但是你要知道的是炒房是一个技术活 ， 只要你稍微不小心就会被套住 。因为房屋交易的手续非常复杂，如果遇到了政策调整的话，你就会变得人房两空 。
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