现在很多小夫妻在结婚的时候会准备好婚房,作为男方相对来说压力要稍微大一些,因为丈母娘需要男方准备房子 。而买了房子之后,房产证上面的名字必须是夫妻俩吗?
一、房产证名字必须是夫妻吗
1、房产证上面不一定要写夫妻两个人的名字;只要这套房子是夫妻双方结婚之后购买的,无论是写在一个人的名下,还是写在两个人名下,都会被认定是夫妻共同财产,夫妻双方都享有相应的权利和义务 , 但不能够擅自做主 。
2、如果这套房子是在婚前买的,谁买的,就可以写上谁的名字 。到底要不要加上另外一方的名字,就要看两个人的商量来决定 。有些人愿意将对方的名字加上去,如果不愿意,也没有强制的规定要求,必须要写两个人的名字 。
3、在购房合同上面写的是谁的名字,房产证上面就要写上谁的名字,就是说购房合同和房产证上面的名字要相统一才行 。
二、房产证上面可以写几个人的名字
1、对于房产证上面写几个人的名字,没有做出一个统一的规定,你可以写上一个人名字,也可以写上多人的名字 。但是也可以区分开来,比如有共有产权或者按份产权来划分 。并且写上一个人名字之后,还可以添加共有人,要明确每个人的份额是多少 。
2、但是你要知道,如果写上了一个人名字和写成几个人名字,对于这套房子的产权性质就有了不同 。即使是夫妻两个人,在写名字的时候也要考虑清楚 , 因为写上一个人名字,这套房子的所有权就是你一个人的 。但是如果还有其他的共有产权人 , 后期如果想要转租或者出售,都需要得到另外一个人同意 。
【房产证名字必须夫妻么】
经验啦编辑总结:买了房子之后涉及到房产证上面写谁的名字问题 , 尤其是夫妻两个人,因为关系更为特殊,所以在写名字的时候,还需要考虑到前因后果,要把利害关系分析到位 。