顶楼一般几年后漏雨

顶楼漏水是一件让人感到非常苦恼的事情,若没有及时处理,不仅会影响到居住环境 , 而且房屋可能会出现更严重的质量问题 , 特别是在下雨天,极易出现漏水的情况,那么顶楼一般几年后漏雨呢?楼顶漏水怎么办呢?下面就跟着经验啦编辑一起来看看吧!
一、顶楼一般几年后漏雨
通常情况下,顶楼在楼房建成后的七到八年就会出现漏雨的情况 。即便楼房在建造过程中已经做好了防水处理,但经过长时间的使用,顶楼可能会出现裂缝,一到下雨天 , 就会出现漏水的情况,必须及时对顶楼进行补漏 。
二、楼顶漏水怎么办
1、如果房屋质保期还没有过,楼顶出现漏水的情况时,可以将情况告知房地产开发商,只要质保期没过,开发商就需对楼顶进行补漏,且不能收取任何费用 。如果临近房子的质保期,必须催促开发商尽快来解决 。
2、在房屋质保期内出现楼顶漏水的情况,但房地产开发商拒绝承担相应的责任,业主可以到当地质监部门或者住建部门进行投诉,如果投诉后开发商仍未采取相关措施进行处理,可以通过法律途径维护自身的合法权益 。
3、如果房屋质保期已过,出现顶楼水的现象时,可以申请使用维修基金,因为楼顶是公用部分,在维修基金可以使用的范畴内 。但是,在申请房屋维修基金的时候,必须通过三分之二业主的同意才可以使用 。
【顶楼一般几年后漏雨】
总结:顶楼一般几年后漏雨的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到有需要的朋友们 。遇到顶楼漏水的情况时,比必须立即采取补漏措施 , 如果楼房质保期未过,直接找开发商,如果过了房屋质保期,可以先申请房屋维修基金 。

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