现在人们的生活不断富裕,为了使手中的钱保值,许多人会选择购买房子或商铺 。购买的商铺不仅可以用于自己开店,还可以出租给别人,每月收租金 。商铺在出售交易时,是需要缴纳一定的税费 , 那商铺原价卖掉怎么交税呢?商铺买卖流程是什么呢?就让我们带着这些疑问,一起来了解下相关内容吧!
商铺原价卖掉怎么交税
通常是按照评估价的百分之三来缴纳契税,还要缴纳印花税 。这个税费不是由卖家、买家决定的,是由专业机构对商铺进行评估 , 之后给到一个评估价,出售方再按照这个评估价的一定比例来缴纳相应的税费,若是按原价出售,是无需缴纳个税、增值税的 。
买商铺流程是什么
1、在购买商铺之前,要先了解出售方的身份,同时还要了解该商铺的产权人是谁 。若是出售方就是产权人,那购买方还有必要查看商铺的产权证明、消防检测报告等等,要初步的了解商铺的使用面积、租金情况等等 。
2、倘若购买方有意向接手,则可以和出售方详细的洽谈相关的出售事项,这包含商铺的装修、水电费用、出售价格等等 。若是双方已经谈成,购买方要预付一些定金,出售方要给出定金收条,这样可以更好的保障双方权益 , 也能保证购买方优先接手 。
3、在达成意向和相关事项后,双方就要签订相应的出售购买合同了,合同中的条款要写清楚,双方要签字,这样可以更好的保障双方的权益 。
【商铺原价卖掉怎么交税】
编辑总结:看完以上介绍,相信大家对商铺原价卖掉怎么交税的介绍,也有了进一步的了解 。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容 。