如果单位帮你交了公积金就可以通过公积金买房子，如果你的首套房是通过公积金贷款，在还清之后再买房子算首套房吗？
一、公积金贷款还清之后再买套房算首套吗
1、如果已经通过公积金贷款买了一套房子，但是后期还清了还想要再买房，不算是首套房，应该被认定为二套房 。因为你的名下已经有了贷款的记录 ， 现在买房认贷又认房 ， 你的名下有了贷款 。后期再申请买房子 ， 就会被认定为二套房 。
2、二套房的首付比例会有所变化 ， 首套房的首付比例大概是30%，二套房的首付比例最起码要达到50%或者是60% 。如果资金比较充足，首付比例也可以多交一些 ， 剩下的就可以选择向银行申请贷款 。提出申请 ， 满足条件，可以通过公积金，也可以通过商业贷款的方式 。
二、首套房的认定标准
1、以家庭为单位，夫妻两个人 ， 其中有一方在婚前有房子，但是没有贷款的记录 ， 而另外一方在婚前已经有了贷款 ， 但是名下没有房产 。如果结婚之后，夫妻两个人再买一套房子 ， 选择申请贷款，就算首套房 。
2、第2种情况就是，曾经已经买过一套房子，但是后来卖掉了，并且在房产局的登记系统也查不到任何的房产信息 。在银行贷款记录中能够找到以前的贷款记录，再次贷款就算是首套房 。
3、第3种情况就是已经贷款买过一套房子，但是商业贷款已经结清了，再次贷款也算是首套房 。
4、如果名下有两套房子 ， 都是通过商业贷款，但是全部还清，房子也出售了，能够提供出售的证明 ， 再购买也算首套房 。
【公积金贷款还清后再买房算首套吗】
经验啦编辑总结：我们在买房子的时候一定要了解是首套房还是二套房，因为对于不同的房子 ， 贷款的首付比例，还有利率都会有所不同 ， 要出具相关证明 。
