老人房产继承新政策有哪些

对于房产的过户来说 , 它是一道比较繁琐的事项,而如果遇上老人去世的情况,它的整个流程会变得更为复杂一些,所以在操作前要对流程以及相关手续进行详细了解,那么老人房产继承新政策有哪些呢?老人房继承注意事项有哪些呢?下面经验啦编辑就给大家介绍下吧,相信会给您带来不一样的见解 。
【老人房产继承新政策有哪些】
老人房产继承新政策
据相关规定显示,拥有老人房产法定继承权利的人有配偶、儿女以及父母,这些属于第一继承人;而老人的兄妹、祖父母以及外祖父母则属于第二继承人 。在房产继承时,若有第一继承人,第二继承人就没有资格的 , 若没有第一继承人,才由第二继承人继承 。
老人房继承注意事项有哪些
1、对于这类房产的继承 , 一定要注意权属问题,它会直接影响到继承能否顺利进行,如果说房子没有在被继承人一个人的名下 , 那么在继承时,继承人只能获得被继承人的那一部分,当然即使是登记在一个人的名下 , 夫妇双方也是各自战友产权的一半 。
2、在继承时要注意 , 它拥有的不仅仅只是财产的继承,同时也包含了债务的继承,也就是说在继承遗产的同时,也是需要承担他的债务的,需要替他还债,当然这个债务的钱款是以继承的财产为限额的,如果说超出遗产的部分,是不需要偿还 。
3、在继承时也要注意时效性的问题,据相关规定显示 , 诉讼的时效是有期限的,一般是在3年左右,不过法律上也有另外的规定 , 从权利受到侵害的那天起,如果超出20年,是不受法律保护的 。
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