现在各大城市的房价还在不断上涨 ， 让更多人买房子越来越不容易了，所以很多人全款买不了，只能够选择贷款来买房 。如果资金不足，银行就会将房屋进行拍卖，用来偿还债务，同时还需要去办理一下注销房产证的手续 。注销房产证的流程具体是什么？
一、注销房产证的流程是什么
【注销房产证流程是什么】
1、办理注销房产证的手续流程，首先需要提出书面申请，要准备好个人的证件，身份证，户口本、复印件，由登记的机构也就是说当地的房管部门再通知当事人，提出意见 。
2、然后要准备好书面申辩的材料之后，房管局通知申请人 ， 让其发表意见 ， 另外也可以直接作出撤销登记的决定 。
3、房管局会给双方送达一个撤销登记的决定，通知当事人在一定的时间之内就要交回产权证 。如果不交回，登记机构就会登报公告全作废 。
4、办理好注销手续完成之后，需要交房屋所有权证，还有土地使用证，都要还给抵押人之后，其他的注销材料由工作人员来保存 。
二、房产证注销需要多长时间
1、这个要看当地房管局工作人员的办事效率，一般来说需要达到1周左右，但是有的时候申请的材料需要经过审核的过程，如果遇到了节假日，这个时间会往后延长，可能需要达到15个工作日左右，甚至更久 。
2、我们需要做的就是要准备好相关的资料，有登记申请书，还有本人的身份证明，包括房产证书，能够证明房屋所有权消灭的材料 。根据当地房管局工作人员，要你提供的其他必要材料准备好之后，办事的效率也会得到提高 。
经验啦编辑总结：如果在购房的过程中发生了问题，我们需要及时处理，要有效维护自身的合法权益 ， 办理房产证注销的时候需要经过以上的这些步骤 。如果还有疑问，可以关注齐家官网 。
