房屋类型不同的话，房屋的产权性质和产权年限也都会有所区别，那么部队统建房有产权吗？下面和经验啦编辑一起来详细了解一下吧 。
部队统建房有产权吗
1、一般来说 ， 部队统建房是有产权的 。部队统建房的房屋产权一般都是由国家政府所有的，并不归房屋使用者个人所有，不过当房屋使用者的居住年限超过五年以后 ， 就可以拿到房产证，这时的房屋产权就是归房屋使用者个人所有，而已经办理了房产证的部队统建房就可以上市进行交易 。
2、部队统建房一般都是由国家政府筹资建造而成的 ， 再分配给符合条件的申请人 。为了帮助部队军人及其家人解决住房困难的问题 ， 我们国家特意推出了部队统建房 ， 符合申请条件的现役军人就可以申请部队统建房居住 。
3、部队统建房虽然可以买卖 ， 但是在交易的过程中却会存在着很多风险，因为部队统建房一般都需要等五年才可以办理房产证，假如中途卖房人临时反悔的话，那么买房人就可能遇到钱财两失的情况 。
4、房产证是房屋所有权的法律依据，假如买卖双方只签订了购房协议的话，那么一般都是不具有法律效益的，这时买房人就可能会遇到卖房人把一房多卖的情况出现 。假如买卖双方在办理房屋过户手续之前，遇到了房屋拆迁情况的话 ， 那么买房人有可能会无法获得房屋拆迁补偿 。
【部队统建房有产权吗】
5、部队统建房一般都需要使用年限超过五年以后才可以上市进行交易 ， 若需要在五年以内进行交易的话，就需要根据相关规定来缴纳一定金额的土地出让金 。若是超过五年才上市进行交易的话，则不需要缴纳土地出让金 。
以上就是关于部队统建房有产权吗的详细介绍 ， 希望可以帮助大家解答心中的疑惑 。购买房屋之前，一定要先向房管局确定清楚房屋是否有产权，是否可以算是进行交易 ， 从而避免房屋交易出现风险 。
