众所周知，人们去世后，留下的个人财产属于遗产，可由法定继承人继承的，包括房产、财物等 。许多继承人会将这些房产拿去出售 。那么继承的房产再出售新政是什么？继承房产需要注意哪些？带着这两个问题我们一起来看看吧！
继承的房产再出售新政是什么：
根据国家税务局关于房屋继承赠与及税收通知中表明，个人继承不动产，想要再次出售时，免征营业税 ， 但需要缴纳百分之二十的个税 。不像自购住房，采用宽松政策，只要缴纳百分之一至百分之三的个税就行 。
继承房产需要注意哪些：
1、继承时间
首先继承房产时，要注意办理过户时间虽没有要求，但也不能拖太长，因为不稳定因素较多，办理手续的成本也会更高 。最好在被继承人死亡之日算起，后期尽早办理 。
2、继承公证
其次继承房产时 ， 继承人数较多，如多个子女共同继承的话，则需一起到公证处公证，带上被继承人死亡证明、房产证、继承人身份证及户口等资料前往办理 。
3、继承办理
接着继承房产时，要注意房屋目前的状态，如有无存在抵押、典当及多个产权共有人等特殊情况，通常继承的房屋是被继承人死后，个人的合法财产 。
4、继承对象
最后在继承房产时，要注意继承对象，合法继承人即为法定和遗嘱继承人两种，其中法定继承人包括配偶、子女及父母等 。
【继承的房产再出售新政是什么】
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