购房者购买新房和开发商签订了相关的购房合同 ， 根据相关规定开发商需将购房合同统一拿到房管局办理网签备案，但是有的开发商却迟迟没有进行网签备案 ， 那么造成开发商不网签的原因有哪些呢？接下来经验啦编辑就简单的给大家介绍一下开发商不网签的原因有哪些 。
一、开发商不网签的原因有哪些
【开发商不网签的原因有哪些】
1、根据我国相关法律规定，开发商和购房者签订购房合同后需在30天内进行网签备案 。如果开发商不网签很有可能是因为楼盘五证不全，楼盘五证不全是不符合售房要求的，其签订的购房合同是无效的，因此五证不全的楼盘不能进行网签 。如果是这种原因造成的，大家可要求解除购房合同并要求开发商赔偿相关损失 。
2、开发商不网签也有可能是因为开发商违规售房、建房等被相关部门停止网签，需等到开发商整改完成，并向住建部申请恢复网签备案后才能再次网签备案 。如果是这种原因造成的，购房者可和开发商协商退房，或者和开发商签订补充协议，规定其整改期限并保证能够顺利网签 。
二、如何查询商品房已网签备案
购房合同网签备案通常是由开发商统一办理的 ， 想要了解自己所购买的房子是否已备案 ， 大家可通过房管局官网进行查询 。例如我们登入当地房管局官方网站 ， 点击办事服务中的合同备案查询 ， 输入相关信息即可 。或者我们可携带身份证等资料，到房管局服务大厅相关窗口进行咨询 。
经验啦编辑总结：关于开发商不网签的原因有哪些，经验啦编辑就简单的给大家介绍到这里了 。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考和帮助 。想要了解更多的相关资讯 ， 大家可继续关注经验啦 。
