现在很多人的法律意识还是比较强的,尤其是对于自己的房产,知道要做好相关的法律条款 , 如果房子进行了公证,就具备了法律的效力 , 房子公证给子女有效吗?
一、房子公证给子女有效吗
1、房子做了公证之后,给子女是有效的 , 因为做了公证就具有了法律效益 。先写一份房产的证明书,明确什么原因,赠送给哪些人,上面要有身份证号码,最后签字盖章 。如果不能够亲自盖章,可以按手印 。
2、而公证过之后,如果不办理过户,产权证还是属于父母的 , 子女只有拿到房产权,才是真正名义上的房产主人 。
3、也就是说房子如果公证给了子女,从法律效益上来说是有效的,但是必须要经过过户的流程,才能够保证属于子女的房子 。没有过户的房产不管有没有经过公证,遗嘱、赠予等等,都不属于国家认可的 。
二、手房买卖一定要做公证吗
1、如果购买的是二手房,而且之前也做了很多的功课,比如查询一下房产证的主人,包括房产证,还了解了银行贷款怎么弄 。这一系列的操作过程中,还涉及到了要不要做公证的问题 。
2、如果是房产继承或者赠予房产,涉及到产权转移,这些行为最好要做一下公证,然后再到当地的房管部门办理一下产权登记的手续,就能够避免问题产生 。
3、尤其是房产继承,如果根据遗嘱继承这种方式 , 最好要做一下公证,才具有了最高的法律效力,避免后期产生纠纷 。
4、房产参与了公证,就能够有效解决风险的承担,公证处能够作为国家、机构等规避一些潜在的风险 , 保护好购房者、卖房者的合法权益 。
【房子公证给子女有效吗】
经验啦编辑总结:现如今人们购买房子的时候都知道要保护好自己的合法权益,如果通过继承或者赠与的方式,做一下公证总比不公证好很多 , 而且公证的手续也不复杂 。