在生活中，除了会遇到房屋买卖过户外，很多人也会遇到房产继承或者赠与的情况，但是很多人都不知道这二者之间的区别有什么 ， 今天经验啦编辑就来给大家讲讲关于房产继承和赠与的区别是什么，一起拉了解下吧 。
房产继承和赠与的区别是什么
1、时间区别，继承是指产权人过世后，其直系亲属通过法定程序获得;赠与是指产权人在世后自愿无偿把产权过户给他人 。
2、税费区别，房产继承只需要公证费和房产评估费以及工本费;房产赠与还需要多缴纳房屋的契税 。
房产继承和赠与的利弊
1、赠与：好处就是生前赠与的话，双方就可以直接到不动产中心过户，受益人可以立即拥有房屋的使用权和产权 。
2、但是弊端就是赠与过户需要缴纳更多的费用税收等，但如果与赠与人是直系亲属或者赡养人的话，这些都为法定继承人，可以减免部分费用，如果需要公证，还得缴纳公证费，而且房屋再次交易是，会产生更多的所得税费等 。
3、继承：利出就是费用比较少，在产权人过世之后 ， 不许要支付税费，就可以直接过户到个人名下，成为产权所有人，但继承有法定继承和遗嘱继承 ， 法定继承可以免除契税，但遗嘱继承需要缴纳契税 ， 国家追加遗产税 。
4、手续繁琐，遗产继承的手续非常繁琐 ， 而且大部分的人没有立遗嘱的话，就会出现财产纠纷，但现在有明确的的规定，如果是合法继承，所以继承人都是平分遗产 。
【房产继承和赠与的区别是什么】
总结：关于房产继承和赠与的区别是什么的内容经验啦编辑就简单介绍到这里了，大家是否一些简单的了解呢，大家在办理房产过户的时候，一定要先了解这两种方式的利弊，关于更多这方面的内容，可以继续关注经验啦 。
