父母可以把房产过户给子女 ， 子女也可以将房产过户给父母，这里面就涉及到了过户的时候所产生的费用是多少的问题 。今天经验啦编辑就带大家一起来探讨，房产过户给父母费用是怎么算 。
一、房产过户给父母费用怎么算
1、需要缴纳的有契税，它会根据房价的1%~3%来收?。桓鋈怂盟? ，按照房价的1%；评估费，大概是房价的0.5%来收?。硗饩褪遣ǖ羌欠训鹊?。如果通过继承或赠与方式过户的话，就不需要契税、个税之类的费用，对比买卖过户来说花费更少 。
2、因为是子女过户给父母，所以就不需要缴纳个人所得税 ， 因为已经符合了直系亲属之间的过户 。如果通过买卖的方式，相对来说过户的费用就会比较少，当然还有一种是赠予的方式，产生的税费会比较多 。
二、房产过户给哪种方式最划算
1、举个例子，比如现在有一套房子面积是100平米，价值是200万，如果采取的是赠予或者买卖两种方式，所产生的税费完全不同 。
2、如果采用买卖的方式 ， 涉及到的税费有契税，一般是1.5% 。还有印花税 ， 按照0.05%收?。饕钦饬街炙胺?，产生的费用大概是31000元 。如果是赠予，产生个人所得税，所以整个费用就会比较高 。
3、如果父母将房子过户给子女，可以采取继承的方式 。因为是直系继承，契税、增值税，附加税、个税等等是免征收的 。只需要收取公证费、工本费等等 ， 这种方式最为划算 。
【房产过户给父母费用怎么算】
经验啦编辑总结：无论是子女赠送给父母房产，还是父母赠送给子女房产 ， 办理过户的时候需要考虑清楚总共的费用是多少，选择一种最便宜的过户方式 ， 才是一种明智的选择，所以之前可以先计算一下 。
