在购买商品房时 ， 有的楼盘会将容积率1.2作为其中一个卖点 ， 那么容积率1.2是什么概念呢？接下来经验啦编辑就简单的给大家介绍一下 。
一、容积率1.2是什么概念
容积率1.2属于较低的容积率，一般容积率越低，小区的环境越好，居住的舒适度越高 。容积率1.2说明这个小区的建筑密度相对较低 ， 绿化环境等比较好，业主居住在这个小区会更加舒适，不过容积率低的房子其价格相对更贵一些 。
二、购买房子要注意哪些
1、我们在购买房子时要注意楼盘的各个指标信息 ， 例如房子的得房率、容积率、绿化率等等 。一般情况下联排别墅的容积率在0.4-0.7左右，6层以下住宅小区的容积率在0.8到1.2左右等等 ， 高层小区容积率在2.4-4.5左右等等 。如果小区容积率超过了5大家尽量不要购买 。
2、我们在购买商品房时 ， 还需注意楼层的选择，房子的朝向等等 。大家在选择楼层时尽量不要购买靠近设备层的住宅，因为设备层设备工作时会存在噪音，影响到业主的休息 。在选购时楼层时 ， 大家还需根据家中人口情况，自己的喜恶等选择合适的楼层 。
3、大家在购买商品房时通常需缴纳定金，定金缴纳一定更要慎重，要综合考虑比较后确定自己想要购买这个楼盘才能缴纳定金 ， 不可一时冲动就交定金 。在签订定金协议时，我们还需注意哪些情况下定金可以无条件退 。大家也可和开发商协商，加上贷款不成功退定金的协议等等 。
【容积率1.2是什么概念】
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