房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利 。那么住房性质有哪些类型呢？
2、公房：公房即公有住房，是由国有企业、事业单位、投资兴建、销售的住宅；在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有 。目前居民使用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房 ， 包括房改房和央产房 ， 一类是不可售公有住房，比如军产房、校产房等 。
3、经济适用房：是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅 。由国家统一下达计划 ， 用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定 。
4、小产权房：“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，居住者只有使用权，没有所有权 。一般情况下，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用 。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案 。即便有所谓的产权证，也不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房” 。
【住房性质有哪些类型】
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