【租房订金和定金有什么区别请百度告诉我 租房订金与定金的区别】1、定金是法律上的一个专业术语 , 依据《中华人民共和国担保法》第八十九条等法律规定,在房屋买卖中的定金 , 是指买卖双方为担保房屋交易的履行,由买受方交付给出卖方的担保资金,并在实际交付时发生法律效力 。如果定金交付后,买受方发生违约,则其交付的定金将不予返还;而如果出卖方发生违约,则应当双倍返还已交付的定金,这就是所谓的定金罚则 。定金是一种担保形式,目的是保障相应债务的履行 。
2、订金并不是很严格的法律概念,通常是指买卖双方在具有交易意向后 , 为表示诚意 , 由买受方交付给出卖方的一笔款项 。因为订金不是法律上的概念,即便订金交付后,也不发生类似定金罚则的后果 。