二手期房买卖流程是：
1、了解产权状况 。期间卖方提供合法的证件：房屋所有权证书、身份证等有效证件证件 。
【二手期房买卖流程是什么】2、签订房屋买卖合同 。若卖方房屋合法，可进行期房交易 ， 买方交定金（不是必选项） ， 双方签订房屋买卖合同 。合同中要对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等详细记录，一式三份 。
3、向房地产交易管理部门提出申请 。房地产管理部门接受申请后查验有关证件 ， 审查产权，若房屋符合上市交易的条件，将准予办理过户手续；若房屋产权不完整 ， 或者未得到共有人的同意，交易申请将被拒绝 。
4、立契 。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后 ， 交易双方才能办理立契手续 。
