不限购，西安目前实施限购政策，限购区域内西安户籍家庭最多限购两套房屋 。
【一】西安不限购区域
西咸新区秦汉新城、泾河新城、空港新城、沣东新城上林街道、沣西新城钓台街道、大王街道，高桥街道、马王街道 。
周至县，蓝田县，高陵区、阎良区、鄠邑区、航空基地、临潼区，高新区托管的非限购区域 。
【西安周至县买房限购吗知乎 西安周至县买房限购吗】【二】西安商品房登记备案哪里查
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【三】西安二手房怎么买
购买二手住房 ， 买卖双方自行交易的 ， 购房人持家庭购房申报资料至房产交易大厅相关业务窗口提交申请，住建部门进行审核；
通过经纪机构交易的 ， 购房人向经纪机构提供家庭购房申报资料，经纪机构通过综合业务平台线上提交申请，住建部门进行审核 。
【四】外地户籍怎么买房
(1)首套二手房：在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭，持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房 。
(2)首套商品房：持有西安市《居住证》，且在购房之日前2年在西安连续缴纳社会保险或个人所得税或已连续缴纳5年及以上社保或个税 。
