1、深圳的房租为什么会比广州的房租贵?这个原因很简单，因为本身深圳的地价就要比广州贵很多，房价方面深圳和广州就不是一个级别的，深圳和北京上海这两座全国顶级城市，房价方面一直不分上下，是我国房价最贵的城市之一，房价如此昂贵，关键原因就是深圳地方比较小 ， 而广州的地方远远要比深圳大 ， 虽然两个地方GDP差不多，但是深圳的精华更为集中在市区，所以说深圳的房价明显就是属于那种寸土寸金的价格了，再者深圳是没有多少本地人的 ， 基本上都是吸引了全国各地高端人才来这里创业，工作，所以这里既然已经聚集了全国最顶端的人才 ， 房价想不高也难 。
相信大家相信大家都知道，广东是我国非常发达的一座省份，广东的GDP常年以来都是居全国第一，并且广东还有广州和深圳两座一线城市，这两座城市经济总量仅次于北京和上海，并且也吸引了很多外来人口来这里工作和定居，当然很多人感到奇怪 ， 为什么广州和深圳两座城市级别和经济都差不多，但是房价差距却这么大呢，不管是买房子还是租房子 ， 深圳都要比广州高很多，下面就来盘点一下为什么会出现这样的原因 。
首先深圳本身就是一个地方很小的城市，深圳总面积大约有1000多平方公里 ， 而广州有7000多平方公里，可以说广州的地远远要比深圳多，深圳可谓是非常缺地的，和上海香港一样寸土寸金 ， 再者深圳大部分黄金地段都集中在市区，整个深圳几乎没有什么农村 ， 大部分地方都成为了建成区，所以说深圳的房价平均下来就要比广州高很多，还有就是深圳一直以来都是吸引着全国各地的高端人才 ， 特别是科技人才 。
所以这里聚集了全国顶端的人才 ， 深圳房价想不高也难，更主要的是深圳没有什么本地人，所以深圳的包容性很强 ， 哪怕房价这么贵，大家也都愿意来到深圳发展，毕竟深圳不是一座文化排外的城市，也是一座非常具有发展潜力的地方，来到深圳这座城市发展创业的人群 ， 也有很多确实都成功了 。
深圳的房租比广州的房租贵，是因为深圳是工业园区，经济非常的发达 ， 所以呢，年轻人就多，人一多了房租就涨上去了 。
因为深圳经济发展比较快 ， 房产资源非常抢手，城中心的房子确实非常贵，而广州的房产资源没有深圳那么抢手 。
因为深圳经济比较发达 ， 物价水平偏高，房价在全国处于领先地位，造成了房租偏高 。
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2、北上广深的房价为什么那么高?近日，广州《2022年广州市国民经济和社会发展统计公报》显示“广州常住人口1873.41万人，比2021年减少了7.65万人” 。这也是最近5年来，广州第一次出现人口下降的情况 。
除了广州 ， 北京、上海、深圳先前公布的统计数据也表明当地常住人口迎来了负增长 。“北京2022年常住人口为2184.3万人，比前一年减少了4.3万人；上海为2475.89万人，比去年末减少了13.54万人；而深圳为1766.18万人，同比减少1.98万人 。”
北上广深四大一线城市分别出现了不同程度的常住人口减少，细想一下 ， 无外乎是以下几方面因素导致：
首先就是高房价、高消费的压力 。想要在北上广深购买一套住房对普通人来说，难度真的和“登天”无异 。很多年轻人从二十几岁，一直奋斗到将近40岁，最后却发现付个房子的首付都是问题 。
我有个发小在北京工作了7年，去年说是要结婚 ， 结果谈的女朋友要求他在北京首付一套房（两人都在北京工作） 。其实要求男方付房子首付可以理解，但这是北京，最后两人不欢而散，因为发小实在没那个钱 。（女孩看重的是一套60多平的房子，要400多万，首付最少80万）
同时一线大城市的消费也很高，和朋友出去玩一玩，再吃顿饭，可能一个月的工资就没有了 。我的高中女同学，在上海某大厂上班，月工资在1.6个W的样子，可是工作四年下来存款只有不到6万元 。
她属于那种不乱花钱也不是很节省的，她说平时就是和几个要好的朋友出去玩一下，吃个饭，一个月两三次的样子，可是消费得有2000多，再加上房租、化妆品和日常生活所需花费，根本存不到什么钱 。
其次就是年轻人思想观念的转变 。以前我们挤破头都想去一线城市发展，觉得那里的机遇更多，可以闯出一片天地 。可事实是，虽然外面现在依旧有机遇但是行业大多已经饱和，对我们普通人来说并没有什么太多机会 。
更为重要的是我们当下一代的年轻人更注重工作和生活的平衡，追求精神上的富足 。就好比说我自己，大学毕业后也收到了上海和北京的两个大厂的录用，但是后来还是选择在老家的县城从事一份稳定的工作 。我不想一天到晚活得就像个机器一般，那样生活还有啥意义呢！现在虽然赚的不多，但能够按时休息，能有空闲时间从事自己的兴趣，很幸福、很知足 。
最后就是社会层面的经济转型和政策调整 。随着传统行业的衰落，创新、智能科技工厂的兴起，一线城市已经不需要那么多的劳动力了，说简单一点就是企业不需要那么多人了，许多事依赖人工智能就可以完成 。没有充足的就业岗位，劳动力流失也是必然的 。
而且当下政策的调整也很明显，传统行业在搞重心转移，人口密集的制造业正在不断地向中西部地区转移 。很多人本就不愿意外出务工，只不过是生活所迫，现在有机会回家就业，肯定是义无反顾的回去家乡了 。
一线城市常住人口出现负增长是必然的 ， 而且随着时代的发展、政策的调整，将来会有越来越多的人回到家乡发展 。这对我们来说也是一件好事，不用再背井离乡找工作，让苍白的灵魂也能在这个烦躁的社会有处安放 。
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3、北上广深的房价为什么这么高?最新北上广深常住人口排名的数据显示，2022－2023年四个一线城市的常住人口数量均呈现负增长 。北京市、上海市、广州市和深圳市这四个城市 。
是中国经济发展和人口流动的重心 ， 它们的人口变化对整个国家的发展趋势具有重要影响 。
首先，高房价是导致四个城市常住人口数量负增长的另一个原因 。
四个一线城市的房价一直维持在较高水平，这使得在这些城市购房或租房的成本相对较高 。
随着人口增长和经济发展，吸引大量的人才前来发展和工作，这使得竞争日益激烈，而高房价则会影响到年轻人和新入职者等群体的流动性，进而影响了常住人口数量 。
去年疫情严重影响了人口的正常流动、服务业和社会经济的持续发展 。包括北上广深一线城市 ， 以及东莞、佛山为代表的珠三角城市都呈现出人口负增长的现象 。是入户政策的收紧 。此前降低、乃至取消高学历人才的入户补贴 ， 提高核准入户门槛至本科学历，都对人口持续流入产生了较大的幅面影响 。是出生率的持续走低 。
是产业的转型升级，尤其是大量人口密集型制造业持续转移出去 。北上广深四大一线城市人口集体负增长，背后北上广深四大一线城市人口负增长主要与以下因素有关：户籍制度的限制：由于户籍制度的限制 ， 很多人到了城市会选择通过落户的方式解决适应问题，但是这种方式需要符合城市落户政策的要求，而且相应的机会有限 ， 不能大规模扩张 。生活成本高：北上广深四大一线城市房价、交通费、食品、医疗等生活成本都比较高，劳动力的流入受到了一定的限制和沉淀
楼市调控政策的作用：中国政府在近年来大力调控房地产市场，房价过快上涨已经得到有效控制，这使得很多购房者有了观望的态度，对于人口流入形成一定的阻碍 。这种负增长现象的释放的信号可以有以下几方面：市场经济的规律开始显现：随着国家社会经济的不断发展 ， 市场经济规律开始愈发显现 。人口在追求经济发展和个人发展的同时，也逐渐趋于理智，更加注重市场经济的成本和效益 。资本投资的理性和收益考虑：当前房地产市场调控政策的收紧 ， 正在让投资方对房地产市场的投资收益产生一定的思考 ， 越来越多的资本投资者正在寻找更加理性的投资模式和方向，这也影响了人口迁移的潮流 。二三线城市的崛起：另一方面，二三线城市经济的快速发展也吸引了越来越多的人才和劳动力 。
总之，北上广深四大一线城市人口负增长的现象，反映出了经济发展和城市管理的形式正在慢慢转变，治理成本和效益愈发受到重视，同时城市管理体制和机制也面临重新规划和建设的问题 。
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4、为什么深圳的租房价格比广州贵一倍?因为深圳相对广州来说比较拥挤，住房比较紧缺，人口密度也大，供不应求的住房，并没有贵一倍 ， 一般是贵10%-20% 。
因为需求多 。
平均工资也比广州高 。
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5、我国77城房价过万,深圳高居榜首,深圳房价高的原因是什么?我国77城房价过万，深圳高居榜首，深圳房价高的原因如下：
第一：地理位置优越跟北上广不同 ， 深圳这个地方本来也不大 ， 但是地理位置十分的优越 。深圳距离广州、珠海很近，而且跟香港隔海相望 。在深圳居住跟在香港居住没有区别，而且很多香港人都会频繁的往返于深圳，深圳人也会频繁的去香港代购 。众所周知 ， 香港的房价在全世界都可以排名前列，所以说深圳的房价自然也不会低 。
再加上深圳这个地方很小，跟有一些县城差不多，一共只有不到两千平方公里 。而在深圳工作的人非常多，大部分的深圳人都是外来的打工人，都希望可以在深圳落地生根 ， 所以说房子在深圳是供不应求的 。求购房子的人多，占地面积很少，房子也少，所以说自然就会导致房价升高，这就跟水涨船高一个道理 。
第二：深圳的未来发展前景非常好深圳虽然跟北上广不能比，可是深圳也是一个经济特区，也是政府重点发展和扶持的经济区 。深圳的经济发展很快，很多科技公司、互联网公司等都在深圳落地了 。所以也吸引了大批的人才到了深圳 ， 深圳跟上海、北京一样 ， 房价肯定也是居高不下 。而且未来深圳还是重点发展的经济特区，再加上深圳距离香港很近，国家肯定会重点扶持，吸引更多的香港年轻人到深圳来发展和学习 。
第三：深圳的房子很适合投资房地产在三四线城市几乎已经饱和了 ， 而作为投资项目 ， 一线大城市才有投资意义 。北京、上海以及深圳的房子，虽然房价很贵，可是依然有上升空间 。所以不少有钱人如果有房屋投资的打算的话，还是会把投资的目标放在深圳、北京以及上海等大城市 。
有很多的人购买深圳的房子 ， 都是用来投资的，很少有人是为了自己居住 。虽然购买深圳的房子首付比较高，但是如果有银行贷款的话，购买深圳的房子基本上还是赚钱的投资，所以深圳的房子一直都是供不应求 ， 不管是期房还是二手房，房价都是居高不下 。只要手里有房子，基本上都是不愁卖的 。很多人就是看中了深圳房屋的投资价值，所以才会纷纷涌入深圳，这就使得深圳的房价不断地升高，但是依然很多人抢着买 。
我觉得深圳房价高的原因首先是因为深圳的地方比较小 ， 建房之后地皮单价比较贵 。其次，深圳现在涌入了大批高科技高新人才，他们都需要一个稳定的住所，因为供不应求 ， 所以房价水涨船高 。
我国77城房价过万，深圳高居榜首 。深圳房价高的原因是因为深圳是一线城市，经济发达，收入是其他城市的好几倍 。
房价过万就是地价在每平方5000左右
【为什么深圳房价比广州高,深圳的房租为什么会比广州的房租贵？】我觉的是深圳人比其它地方的人更会炒
