1、满五唯一，房地产名词，是指该省份内所在城市，你就只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一 。不是仅仅根据产证里的权利人，是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭 。
2、其中“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内 ， 登记在国土局系统里得只有这一套房子 。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可减免房子的个税和营业税 。
【满五唯一什么意思 怎么理解满五唯一】
3、首先满五唯一这是两个词的组合，拆开来看就是满五和唯一 。满五指的是从取得产权证的日期算起 ， 持有该房产的时间已经大于等于5年，如果说房产证还没有办下来的话，也可以按照缴纳契税发票上的日期算起 。唯一指的是本人名下登记的只有此一套产权房 。
